Инновации в строительстве

Высокие требования к качеству строительства требуют инновационных решений. Таковыми являются информационные системы и технологии цифровизации. Они позволяют автоматизировать рутинную работу и существенно упростить управление строительством. Внедрение цифровых инноваций экономит финансы, повышает безопасность труда, обеспечивает строгий контроль за расходом строительных материалов. В этой статье мы поговорим об основных направлениях цифровизации в строительстве России.

BIM-моделирование

Технология предусматривает создание цифровой модели здания, включающей полную информацию об объекте строительства: от фундамента и несущих стен вплоть до вида и марки кранов в ванных комнатах. С 1 января 2022 года наличие BIM-модели в проектировании является обязательным требованием для работы с госзаказами.

Как работает

BIM-модель – это не просто трехмерный чертеж (3D-CAD). Она включает в себя все данные, которые важны для строительства:

время, необходимое для выполнения определенных работ;
характеристики строительных материалов;
затраты электроэнергии на тот или иной процесс;
спецификацию материалов, оборудования, комплектующих и т. д.;
данные об освещении объекта и многое другое.

Доступ к модели BIM имеют все участники процесса строительства в соответствии со своими полномочиями. Каждый из них может внести данные через соответствующее приложение. Современные BIM-модели дают возможность подключить поставщиков строительных материалов, которые будут получать заказ в автоматическом режиме.

Какие проблемы решает

Внедрение BIM-моделирования в строительстве позволяет:

точно контролировать расход денег и материалов;
получать в режиме онлайн отчеты по закупкам;
быстро строить актуальный график выполнения работ;
оперировать с электронным документооборотом;
устранять дефекты, проводить своевременный ремонт и т. д.

На сегодня в реестре ПО от Минпромторга России указано более 100 отечественных решений для создания цифровых объектов в гражданском и промышленном строительстве. Некоторые компании разрабатывают универсальные решения, другие нацелены на создание более узкого инструментария для отдельных направлений строительства. Особое место в списке занимает компания SIGNAL. Она предлагает один из наиболее дешевых вариантов на рынке, который по функционалу и качеству не уступает самым дорогим.

Высокотехнологичная георазведка и топосъемка

Передовые информационные технологии в строительстве затронули и такой трудоемкий процесс, как исследование территорий, на которых будет возводиться объект. Для выбора строительной площадки не требуется ручной отбор проб и использование бурильного оборудования.

Как работает

На смену стандартным геодезическим изысканиям пришел аэромониторинг. Использование специального беспилотника позволяет проверить до 50 га территории в сутки. С помощью георадара, установленного на летательном аппарате, можно определить состав и структуру почвы на различных участках. Второе направление новшеств в топосъемке – это фотограмметрия. Она позволяет по данным лазерных сканеров и фотографиям создать подробную 3D-модель поверхности участка, после чего ее легко интегрировать в BIM.

Какие проблемы решает

Инновационная топосъемка помогает еще до начала подготовки строительства определить наличие/отсутствие:

подземных вод и глубину их залегания;
карстовых пустот и их объемы;
неустойчивых слоев почвы;
протайки в условиях вечной мерзлоты.

Точная информация о геологических особенностях участка дает возможность заложить в проекте верные технические решения, снизить или полностью устранить риски форс-мажоров во время строительства.

Технологии дополненной/виртуальной реальности

Дополненная/виртуальная реальность (AR/VR) доказала свою эффективность не только в сфере развлечений. Она начала успешно использоваться и в строительстве.

Как работает

Технология AR/VR обеспечивает высокую наглядность как в презентациях, так и в работе над проектом. Она дает возможность:

накладывать надстройки и архитектурные элементы, дорисовывать этажи и помещения для демонстрации того, как будет выглядеть объект;
обмениваться 3D-изображениями для дистанционного просмотра и выявления проблем и ошибок;
осуществлять обучение персонала с помощью реалистичных демонстраций тех или иных ситуаций и их решения.

Какие проблемы решает

Технология AR/VR прекрасно подходит для решения маркетинговых задач в строительстве. С ее помощью можно:

демонстрировать готовую виртуальную модель построенного или строящегося объекта;
продавать квартиры, используя виртуальные туры по дому и его помещениям.

Такое удаленное ознакомление со строительным объектом не только занимает меньше времени, но и способно привлечь намного больше потенциальных покупателей. Спрос на квартиры, а значит, и их стоимость могут существенно возрасти.

Заключение

Благодаря использованию цифровых технологий строительная отрасль стремительно меняет свой облик. Строительство становится более прозрачным и понятным для всех. Это значит, что очевидные преимущества перед конкурентами получат те компании, которые уже сейчас работают над внедрением на стройке инновационных решений.