План-факт выполнения работ

Цифровое строительствоЦифровое строительство

Определение

План-факт выполнения работ — сравнение запланированных объемов и сроков с фактически выполненными на текущую дату. Показывает не «что должно быть сделано», а «насколько стройка отстает или опережает график» в деньгах, объемах и времени.

Где применяется

  • Руководство проектом: еженедельный контроль хода строительства.
  • ПТО: сверка выполнения по захваткам перед актированием.
  • Заказчик: оценка готовности объекта без выезда на площадку.
  • Планирование закупок: понимание, когда реально понадобятся материалы следующего этапа.

На практике

По графику к пятнице должно быть залито 300 м³ перекрытия. ПТО вносит фактические данные — 210 м³. Система сразу показывает отставание 30% и пересчитывает прогноз завершения этапа. Руководитель видит проблему в понедельник, а не когда срок уже сорван.

Что дает в SIGNAL

SIGNAL Dashboard визуализирует план-факт в разрезе захваток, этапов и видов работ. SIGNAL Tools подтягивает плановые объемы из модели, исключая ручной ввод эталонных данных.

Частые ошибки

  • Факт вносится раз в месяц: данные устаревают быстрее, чем помогают — отставание видно только постфактум.
  • План из головы, не из модели: плановые цифры взяты «на глаз», расхождение с реальностью заложено изначально.
  • Нет разбивки по захваткам: общий процент готовности объекта скрывает критические отставания по отдельным зонам.

Также называют

План-факт анализ, контроль выполнения, progress tracking, освоение.

Связанные термины

  • ВОР — ведомость объемов работ
  • Верификация объемов
  • Классификаторы в BIM
  • SIGNAL Dashboard
  • Календарно-сетевой график (КСГ)
План-факт выполнения работ | SIGNAL - ru