Верификация объемов

Определение

Верификация объемов — сравнение фактически выполненных на стройке работ с данными из BIM-модели. Цель — убедиться, что акты и оплата соответствуют реальному положению дел, а не «бумажным» цифрам.

Где применяется

• ПТО и сметчики: сверка объемов в КС-2 с ВОР из модели.
• Технадзор: контроль фактического выполнения по захваткам.
• Финансовый контроль: проверка перед каждым платежом подрядчику.
• Приемка этапов: подтверждение готовности перед переходом к следующей стадии.

На практике

Подрядчик подает КС-2 на 500 м³ бетона. ПТО открывает модель, фильтрует элементы по захватке и этапу — система показывает 470 м³. Разница в 30 м³ требует объяснения до подписания акта. Без модели такая проверка занимает дни; с моделью — минуты.

Что дает в SIGNAL

SIGNAL Tools формирует ВОР напрямую из модели для сравнения с данными подрядчика. SIGNAL Inspection подтверждает факт выполнения визуально через фотопанорамы 360°.

Частые ошибки

• Модель не обновлена: сравнивают факт с устаревшей версией — расхождение есть, но оно в модели, а не в работах.
• Разные единицы измерения: подрядчик считает в штуках, модель — в погонных метрах, итог несопоставим.
• Только геометрия без атрибутов: объем посчитан, но без привязки к этапу или захватке фильтрация невозможна.

Также называют

Сверка объемов, план-факт анализ, quantity verification, контроль ВОР.

Связанные термины

• ВОР — ведомость объемов работ
• Атрибутивные данные модели
• Классификаторы в BIM
• SIGNAL Inspection
• Исполнительная документация